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技術(shù)支持: 方森科技昆明擬出臺(tái)裝修管理辦法 未經(jīng)房主同意裝修企業(yè)不得分包
剛住進(jìn)新家不久，管線就出了問(wèn)題，想檢修卻苦于沒(méi)有布線圖，得把地板（地磚）全部撬開(kāi)，才能看見(jiàn)管線，工程豈不搞大了？要想避免發(fā)生這些不愉快，出臺(tái)裝飾裝修規(guī)范管理文件就顯得很有必要。
“拋開(kāi)這些不說(shuō)，上海的火災(zāi)就敲響了我們的警鐘，要是裝修不規(guī)范，很有可能引起事故?！弊蛉?，《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）面向社會(huì)各界聽(tīng)取意見(jiàn)建議，一位聽(tīng)證代表在聽(tīng)證會(huì)上如是說(shuō)。
在參考了上海、徐州、岳陽(yáng)等先進(jìn)城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)后，昆明市也針對(duì)裝修市場(chǎng)起草了一部地方性法規(guī)——《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。《辦法》對(duì)裝飾裝修的管理制度、裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、自行裝修的條件等都做了規(guī)定。
《辦法》建議，裝修人應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的裝修企業(yè)，在選擇自行裝修時(shí)，負(fù)責(zé)管線埋設(shè)的人員必須持有相關(guān)技能考核合格證明。為了避免裝修糾紛，裝修人應(yīng)與裝修企業(yè)簽訂書(shū)面的裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，未經(jīng)裝修人同意，裝修企業(yè)不得分包。
對(duì)于一些家庭為了室內(nèi)美觀大方，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，《辦法》中也做了規(guī)范。出于整體建筑和廣大居民的安全考慮，昆明擬禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，同時(shí)，還計(jì)劃禁止將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；禁止將生活污水管道接入雨水管道和改裝。
聽(tīng)證代表段濤認(rèn)為昆明市住建部門(mén)草擬的《辦法》很有亮點(diǎn)，特別是裝修時(shí)采取有效措施，避免或減輕施工中產(chǎn)生的噪音、粉塵和有害氣體對(duì)周?chē)用竦挠绊懀灰归g8時(shí)至次日上午8時(shí)，不得進(jìn)行影響鄰里休息的裝修活動(dòng)，這些條款設(shè)計(jì)得很人性化，有利于減少鄰里之間的裝修糾紛?！眲x明代表則建議在《辦法》中增加一些更為人性化的條款，比如在周末裝修時(shí)，盡量不影響鄰里午休；中高考期間，選擇粉墻等低噪音的裝修行為。（來(lái)源：春城晚報(bào)）
“拋開(kāi)這些不說(shuō)，上海的火災(zāi)就敲響了我們的警鐘，要是裝修不規(guī)范，很有可能引起事故?！弊蛉?，《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）面向社會(huì)各界聽(tīng)取意見(jiàn)建議，一位聽(tīng)證代表在聽(tīng)證會(huì)上如是說(shuō)。
在參考了上海、徐州、岳陽(yáng)等先進(jìn)城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)后，昆明市也針對(duì)裝修市場(chǎng)起草了一部地方性法規(guī)——《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。《辦法》對(duì)裝飾裝修的管理制度、裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、自行裝修的條件等都做了規(guī)定。
《辦法》建議，裝修人應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的裝修企業(yè)，在選擇自行裝修時(shí)，負(fù)責(zé)管線埋設(shè)的人員必須持有相關(guān)技能考核合格證明。為了避免裝修糾紛，裝修人應(yīng)與裝修企業(yè)簽訂書(shū)面的裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，未經(jīng)裝修人同意，裝修企業(yè)不得分包。
對(duì)于一些家庭為了室內(nèi)美觀大方，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，《辦法》中也做了規(guī)范。出于整體建筑和廣大居民的安全考慮，昆明擬禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，同時(shí)，還計(jì)劃禁止將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；禁止將生活污水管道接入雨水管道和改裝。
聽(tīng)證代表段濤認(rèn)為昆明市住建部門(mén)草擬的《辦法》很有亮點(diǎn)，特別是裝修時(shí)采取有效措施，避免或減輕施工中產(chǎn)生的噪音、粉塵和有害氣體對(duì)周?chē)用竦挠绊懀灰归g8時(shí)至次日上午8時(shí)，不得進(jìn)行影響鄰里休息的裝修活動(dòng)，這些條款設(shè)計(jì)得很人性化，有利于減少鄰里之間的裝修糾紛?！眲x明代表則建議在《辦法》中增加一些更為人性化的條款，比如在周末裝修時(shí)，盡量不影響鄰里午休；中高考期間，選擇粉墻等低噪音的裝修行為。（來(lái)源：春城晚報(bào)）